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广元市规划和建设局关于征求《广元市城镇最低收入与低收入家庭廉租住房保障暂行实施办法》意见的公告
 作者:佚名 来源:本站原创 点击数:460 更新:2007-6-5 16:06:51

 

广元市规划和建设局

关于征求《广元市城镇最低收入与低收入家庭廉租住房

保障暂行实施办法》意见的公告

    为了保障我市城镇最低收入与低收入家庭的基本居住要求,我局会同市级相关部门制定了《广元市城镇最低收入与低收入家庭廉租住房保障暂行实施办法》,现公开征求意见,请在2007年6月10日至6月25日将意见反馈到市房改办或发到[email protected]

 二〇〇七年六月四日

广元市城镇最低收入与低收入家庭廉租住房保障

暂  行  实  施  办  法

(征求意见稿)

  第一条 为保障我市城镇最低收入家庭与低收入家庭的基本居住需求,根据建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建住房[2004]120号)文件精神,结合我市实际制定本实施办法。

  第二条 全市范围内城镇最低收入与低收入家庭的住房保障,适用本办法。

第三条 最低收入家庭是指民政部门确定的最低生活保障家庭;低收入家庭是指家庭年收入在最低生活保障线以上、低收入线以下的家庭。具体收入线以政府确定的为准。

第四条  最低收入家庭、低收入家庭符合下列条件的,依照本办法实施住房保障:

  (一)原有住房人均建筑面积未达到10平方米控制标准;

  (二)家庭成员中应有两个(含两个)以上本市常住户口,并取得户籍三年以上。

  第五条 市规划和建设局主管本市最低收入与低收入家庭的住房保障工作。市住房制度改革领导小组办公室具体负责全市范围内最低收入与低收入家庭住房保障的审查、登记、配租、协调管理等工作。县(区)房改办负责所辖区域内最低收入与低收入家庭住房保障的审核、公告及配租后的核查管理工作。街道办事处负责所辖区域内最低收入与低收入家庭申请住房保障的受理、初审管理工作。各社区应积极配合街道办事处等相关单位的审核、管理工作。

  财政、公安、民政、国土资源、劳动和社会保障、监察、残联等部门按照各自职责,协同实施本办法。

  第六条 最低收入家庭的住房保障,以发放租金补贴为主,实物配租和租金核减为辅。

(一)租金补贴。符合条件的家庭可自主从市场租赁住房,由政府按人均10平方米承租面积与原有住房面积之差给予租金补贴,超出面积控制标准和租金控制标准的不予补贴。

租金补贴标准:1、市城区每人每月每平方米3元;

2、县城区、区政府所在地每人每月每平方米2元;

3、一般乡镇每人每月每平方米1元。

    租金补贴计算公式为:补贴金额=(家庭应享受的承租面积-家庭原有住房面积)×租金补贴标准。

  (二)实物配租。对符合条件的残疾、优抚等特困家庭可提供实物配租,租金标准按房改政策执行。

(三)租金核减。对符合条件的现承租公有住房的家庭可按当地公有住房租金的50%核减。

第七条 城镇最低收入家庭廉租住房资金的来源实行财政预算安排为主,多渠道筹措的原则,主要包括:

(一)市、县财政局根据城镇廉租住房保障年度资金计划,按适当比例预算安排一定的资金;

(二)城镇廉租住房补充资金按市本级、各县区住房公积金归集额所占比例分别计算,可用于市本级和相关县(区)的城镇廉租住房建设;

(三)土地出让收入中的5%用于城镇廉租住房资金补贴;

(四)社会捐赠的资金;

(五)其他渠道筹集的资金。

第八条  城镇廉租住房保障资金实行项目预算管理,其中:用于城镇廉租住房建设的,应当编制政府采购预算,实行公开招标,降低建设成本。

城镇廉租住房保障资金的使用由市、县(区)规划和建设局提出意见,市、县(区)财政局审查,市、县(区)住房制度领导小组审定后报同级政府审批,年终结余资金继续结转滚存安排使用。

第九条  最低收入家庭与低收入家庭申请廉租住房,按下列程序办理:

(一)申请人向户籍所在地的乡镇或街道办事处提出书面申请,并提供下列材料:

1、申请家庭成员所在单位或居住地乡镇、街道办事处出具的现住房证明;

2、民政部门、劳动部门和残联对最低收入家庭的审核意见、出具的最低生活保障、救助证明;

3、申请家庭出具的家庭成员的身份证和户口簿;

4、县、区房改办规定需提交的其它证明材料。

填写《城市最低收入与低收入家庭住房保障申请表》,由其所在街道办事处进行初审,并将有关材料和初审意见报县区房改办审核。

  (二)县区房改办会同有关部门在收到申请后15日内完成审核。

  (三)经审核符合条件的申请家庭,由县区房改办会同街道办事处在申请家庭的居住地进行公示,公示期为15个工作日。公示后由同级纪检监察部门审定,再由县(区)房改办向市住房制度改革领导小组办公室报送。

(四)市住房制度改革领导小组办公室对县区房改办报送的有关材料在10日内完成审查。符合条件的,予以登记;有异议的由市房改办商请市级相关部门审定。

  (五)接受租金补贴、实物配租、租金核减的家庭由县(区)房改办报市住房制度改革领导小组办公室核准,县区房改办根据核准金额按季度发放到每个家庭。

  第十条 享受住房保障的最低收入家庭与低收入家庭每年向户籍所在地的县区房改办报告家庭收入、家庭人口、住房状况,县(区)房改办会同民政、劳动、公安等部门和街道办事处对享受租金补贴家庭进行年度核查,并将核查结果按第九条(三)项规定的程序进行公示。

  第十一条 市住房制度改革领导小组办公室根据县(区)房改办报送的核查结果提出如下处理意见:

  (一)对家庭收入、家庭人口和住房状况没有发生变化的,按已享受的方式和标准执行;

  (二)对家庭收入、家庭人口和住房状况发生变化的,按规定调整。

  第十二条 享受住房保障的最低收入与低收入家庭有下列情形之一的,由县(区)规划和建设局作出取消保障资格的决定,报市住房制度改革领导小组办公室批准后执行。

  (一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;

  (二)将领取的租金补贴未用于改善住房条件的;

  (三)家庭年收入连续一年以上超出规定的收入标准的;

  (四)因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超出规定的住房标准的;

  (五)擅自改变房屋用途的;

  (六)将承租的廉租住房转借、转租的;

  (七)连续六个月以上未在承租住房居住的。

凡违规领取租金补贴的要全额退出。

  第十三条  有关领导和相关工作人员违反本办法规定的要实行责任追究。在管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,给予行政处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

  第十四条 本办法具体应用中的问题由市住房制度改革领导小组办公室负责解释。

  第十五条 本办法自2008年1月1日起施行。

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